Avanza la descentralización de programas de vivienda: un paso hacia el federalismo responsable

El Gobierno nacional formalizó hoy un nuevo avance en la descentralización de políticas habitacionales, al establecer los mecanismos que permitirán a provincias y municipios asumir la ejecución de obras inconclusas. La medida fue oficializada mediante la Resolución 1199/25 del Ministerio de Economía, publicada en el Boletín Oficial.

Según destacó el ministro de Modernización, Federico Sturzenegger, la norma “destraba un sinnúmero de transferencias de obras a provincias y municipios, en particular aquellas que habían quedado inconclusas del plan Procrear”. El funcionario subrayó que se reconocerán los derechos sobre los recursos comprometidos por la Nación, pero que serán las autoridades locales quienes podrán tomar la posta y finalizar los proyectos.

Este paso representa una apuesta por un federalismo más activo y responsable, donde cada jurisdicción asuma el control de lo que ejecuta. La descentralización, celebrada como principio democrático, exige también mecanismos de transparencia y control ciudadano para garantizar que las obras respondan a las necesidades reales de cada comunidad.

La resolución impacta en una amplia gama de programas de vivienda, hábitat y ordenamiento territorial, entre ellos:

• El Programa Federal Argentina Construye y su subprograma Habitar la Emergencia.
• Argentina Construye Solidaria.
• El Plan Nacional de Suelo Urbano, con sus iniciativas de producción, capacitación, observación y registro territorial.
• El Programa Nacional de Reactivación y Terminación de Obras de Vivienda.
• El Programa Casa Propia – Construir Futuro y sus subprogramas de vivienda activa, comunitaria, inclusiva y autoconstrucción.
• El Programa de Planificación y Ordenamiento Territorial.
• El Programa Reconstruir.
• El Programa de Regularización Dominial.

También se derogaron normativas de programas ya concluidos o disueltos, como el Registro de Ejecuciones Hipotecarias (Ley 25.737), el Fondo Pro.Cre.Ar (disuelto por decreto 1018/2024) y el Plan Argentina Hace (finalizado por resolución 452/2024).

Este nuevo marco normativo no solo permite retomar obras paralizadas, sino que refuerza el compromiso con una gestión territorial más cercana, eficiente y adaptada a las realidades locales. La clave estará en que cada provincia y municipio ejerza esta responsabilidad con apertura, rendición de cuentas y participación ciudadana.